Giá thiết kế và thi công nhà vườn chi tiết a-z cho gia chủ chuẩn bị xây nhà
Thiết kế nhà vườn đã và đang là xu hướng tại thời điểm hiện tại bất kể ở nông thôn hay thành thị. Tuy nhiên, rất nhiều gia chủ chuẩn bị xây nhà vẫn còn băn khoăn, vướng mắc trong việc dự trù kinh phí xây dựng cho ngôi nhà tương lai. Vì vậy, trong khuôn khổ bài này, Kiến trúc An Hưng xin tóm tắt những chi phí cơ bản cần thiết để xây dựng một ngôi nhà nói chung và một căn biệt thự nhà vườn nói riêng để quý vị tham khảo xây dựng khái toán xây dựng cho gia đình mình.
1.Giới thiệu về các hình thức biệt thự nhà vườn
Biệt thự nhà vườn là một trong những loại hình kiến trúc nhà ở được yêu thích nhất hiện nay bởi ngoài không gian sinh hoạt, các thiết kế biệt thự nhà vườn còn có không gian sân vườn bao bọc mang đến tổng thể cảnh quan hoàn mỹ hơn, không gian sống mát mẻ và trong lành.
Các thiết kế biệt thự nhà vườn cũng đa dạng phong cách từ hiện đại – tân cổ điển cho đến các thiết kế cổ điển. Tuy nhiên, các mẫu nhà vườn hiện đại hoăc tân cổ điển được ưu tiên lựa chọn nhiều hơn. Đặc biệt trong những năm gần đây phong cách scandinavian xuất phát từ Bắc Âu cũng được nhiều gia chủ lựa chọn.
2. Vì sao cần hiểu rõ các chi phí để xây dựng một căn biệt thự nhà vườn
Khái toán kinh phí xây dựng là một việc làm cần thiết giúp gia chủ chủ động về tài chính, đẩy nhanh tiến độ thi công tối ưu hiệu quả đồng vốn và đặc biệt là quản lý chi phí, vật tư xây dựng hiệu quả nhất. Phân bổ ngân sách đầu tư phù hợp cho từng phần, ưu tiên phần vật tư hoàn thiện hay ưu tiên mở rộng không gian xây dựng, đầu tư cho cảnh quan …. Hiểu rõ các loại chi phí, thành phần chi phí trong xây dựng một ngôi nhà giúp quý vị có được cái nhìn toàn diện về chi phí, điều phối đồng vốn chủ động, hiệu quả.
3. Các chi phí chính cầu thành tổng mức đầu tư của một căn biệt thự nhà vườn
3.1. Chi phí thiết kế biệt thự nhà vườn
Khác với các căn nhà ở thông thường, một thiết kế biệt thự nhà vườn hoàn chỉnh ngoài phần chi phí thiết kế xây dựng – chi phí thiết kế nội thất còn có thêm chi phí thiết kế sân vườn cảnh quan nữa. Cụ thể:
- Chi phí thiết kế xây dựng (còn gọi là Thiết kế Kiến trúc): 145.000 – 195.000 đồng/m2 tùy thuộc vào ngôn ngữ kiến trúc gia chủ lựa chọn là hiện đại / tân cổ điển hay cổ điển.
- Chi phí thiết kế Nội thất: 200.000 – 250.000 đồng/m2 cũng phụ thuộc vào ngôn ngữ thiết kế
- Chi phí thiết kế cổng – tường rào: thường được miễn phí theo gói thiết kế kiến trúc
- Chi phí thiết kế cảnh quan -sân vườn: Nếu khuôn viên xây dựng <500m2 thì phần thiết kế quy hoạch tổng thể cảnh quan và định vị phân khu chức năng sẽ được miến phí theo gói kiến trúc.
Trường hợp gia chủ có khuôn viên đất rộng, cần nhiêu hạng mục cảnh quan và yêu cầu thiết kế chi tiết thì đơn giá sẽ vào khoảng 80-120.000đ/m2 tùy thuộc quy mô sân vườn.